Prix au m2 Rue Edmond Rostand à Avignon (84)
Le prix immobilier Rue Edmond Rostand à Avignon est de 12 143 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 444 €/m2) et 254.3% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Rue Edmond Rostand en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Edmond Rostand à Avignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 120 € à 18 889 €, soit un écart de 791%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Avignon
Rue Edmond Rostand se situe dans le quart supérieur des prix à Avignon, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 769 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Edmond Rostand ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 143 €/m2
Au revenu médian de Avignon (16 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 35.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Edmond Rostand dans le contexte de Avignon
Avignon compte 1 765 transactions immobilières en 2024 réparties sur 99 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avignon
Principales rues de Avignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de l Epi | 2 412 € | 2 441 € | - | 53 |
| Rue Guillaume Puy | 2 899 € | 2 683 € | - | 32 |
| Avenue de la Trillade | 1 648 € | 1 620 € | - | 28 |
| Avenue de Tarascon | 1 381 € | 1 400 € | - | 26 |
| Route de Lyon | 2 474 € | 2 546 € | - | 24 |
| Rue Prevot | 2 128 € | 2 128 € | - | 24 |
| Chemin du Lavarin | 1 641 € | 1 467 € | - | 20 |
| Rue Joseph Vernet | 3 484 € | 3 484 € | - | 19 |
| Route de l Aerodrome Mft | 2 495 € | 2 495 € | - | 18 |
| Rue Carreterie | 2 798 € | 2 864 € | 2 138 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Edmond Rostand à Avignon ?
Le prix médian au m2 Rue Edmond Rostand est de 12 143 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 120 € à 18 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Edmond Rostand est-elle chère par rapport à Avignon ?
Rue Edmond Rostand est nettement au-dessus de la moyenne de Avignon. Le prix médian de la commune est de 2 444 €/m2, soit 396.8% de moins que cette rue. Sur 99 rues analysées, Rue Edmond Rostand se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Edmond Rostand ?
Sur la base du prix médian de 12 143 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Edmond Rostand coute environ 607 143 €. Ce montant peut varier de 106 000 € à 944 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.