Prix au m2 Rue Paul Sain à Avignon (84)
Le prix immobilier Rue Paul Sain à Avignon est de 9 697 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 444 €/m2) et 182.9% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 499 m².
📊 Rue Paul Sain en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Paul Sain à Avignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 037 € à 20 000 €, soit un écart de 1829%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 499 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Avignon
Rue Paul Sain se situe dans le quart supérieur des prix à Avignon, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 963 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Sain ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 697 €/m2
Au revenu médian de Avignon (16 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Paul Sain dans le contexte de Avignon
Avignon compte 1 765 transactions immobilières en 2024 réparties sur 99 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avignon
Principales rues de Avignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de l Epi | 2 412 € | 2 441 € | - | 53 |
| Rue Guillaume Puy | 2 899 € | 2 683 € | - | 32 |
| Avenue de la Trillade | 1 648 € | 1 620 € | - | 28 |
| Avenue de Tarascon | 1 381 € | 1 400 € | - | 26 |
| Route de Lyon | 2 474 € | 2 546 € | - | 24 |
| Rue Prevot | 2 128 € | 2 128 € | - | 24 |
| Chemin du Lavarin | 1 641 € | 1 467 € | - | 20 |
| Rue Joseph Vernet | 3 484 € | 3 484 € | - | 19 |
| Route de l Aerodrome Mft | 2 495 € | 2 495 € | - | 18 |
| Rue Carreterie | 2 798 € | 2 864 € | 2 138 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Sain à Avignon ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Sain est de 9 697 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 037 € à 20 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Sain est-elle chère par rapport à Avignon ?
Rue Paul Sain est nettement au-dessus de la moyenne de Avignon. Le prix médian de la commune est de 2 444 €/m2, soit 296.7% de moins que cette rue. Sur 99 rues analysées, Rue Paul Sain se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Sain ?
Sur la base du prix médian de 9 697 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Sain coute environ 484 848 €. Ce montant peut varier de 51 841 € à 1 000 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.