Prix au m2 Chemin des Vergers aux Baux à Bédoin (84)
Le prix immobilier Chemin des Vergers aux Baux à Bédoin est de 4 516 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 009 €/m2) et 31.8% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Chemin des Vergers aux Baux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Vergers aux Baux à Bédoin. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 081 € à 8 894 €, soit un écart de 118%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 813 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Vergers aux Baux ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 516 €/m2
Au revenu médian de Bédoin (21 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Vergers aux Baux dans le contexte de Bédoin
Bédoin compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bédoin
Principales rues de Bédoin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Hauts de Belezy | 4 384 € | - | 4 384 € | 10 |
| Route de Carpentras | 5 030 € | - | 5 647 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Vergers aux Baux à Bédoin ?
Le prix médian au m2 Chemin des Vergers aux Baux est de 4 516 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 081 € à 8 894 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Vergers aux Baux est-elle chère par rapport à Bédoin ?
Chemin des Vergers aux Baux est au-dessus de la moyenne de Bédoin. Le prix médian de la commune est de 4 009 €/m2, soit 12.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin des Vergers aux Baux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Vergers aux Baux ?
Sur la base du prix médian de 4 516 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Vergers aux Baux coute environ 225 790 €. Ce montant peut varier de 204 036 € à 444 693 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.