Prix au m2 Les Hauts de Belezy à Bédoin (84)
Le prix immobilier Les Hauts de Belezy à Bédoin est de 4 384 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 009 €/m2) et 27.9% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Les Hauts de Belezy en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Les Hauts de Belezy à Bédoin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 308 € à 8 500 €, soit un écart de 268%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 192 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Hauts de Belezy ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 384 €/m2
Au revenu médian de Bédoin (21 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Hauts de Belezy dans le contexte de Bédoin
Bédoin compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bédoin
Principales rues de Bédoin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Carpentras | 5 030 € | - | 5 647 € | 8 |
| Chemin des Vergers aux Baux | 4 516 € | - | 4 516 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Hauts de Belezy à Bédoin ?
Le prix médian au m2 Les Hauts de Belezy est de 4 384 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 308 € à 8 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Hauts de Belezy est-elle chère par rapport à Bédoin ?
Les Hauts de Belezy est au-dessus de la moyenne de Bédoin. Le prix médian de la commune est de 4 009 €/m2, soit 9.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Les Hauts de Belezy se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Hauts de Belezy ?
Sur la base du prix médian de 4 384 €/m2, un appartement de 50 m² Les Hauts de Belezy coute environ 219 206 €. Ce montant peut varier de 115 385 € à 425 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.