Prix au m2 Route de Carpentras à Bédoin (84)
Le prix immobilier Route de Carpentras à Bédoin est de 5 030 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 009 €/m2) et 46.8% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Route de Carpentras en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Carpentras à Bédoin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 821 € à 7 857 €, soit un écart de 179%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 037 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Carpentras ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 030 €/m2
Au revenu médian de Bédoin (21 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Carpentras dans le contexte de Bédoin
Bédoin compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bédoin
Principales rues de Bédoin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Hauts de Belezy | 4 384 € | - | 4 384 € | 10 |
| Chemin des Vergers aux Baux | 4 516 € | - | 4 516 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Carpentras à Bédoin ?
Le prix médian au m2 Route de Carpentras est de 5 030 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 821 € à 7 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Carpentras est-elle chère par rapport à Bédoin ?
Route de Carpentras est nettement au-dessus de la moyenne de Bédoin. Le prix médian de la commune est de 4 009 €/m2, soit 25.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Carpentras se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Carpentras ?
Sur la base du prix médian de 5 030 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Carpentras coute environ 251 503 €. Ce montant peut varier de 141 026 € à 392 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.