Prix au m2 Avenue Emile Lachaux à Bollène (84)
Le prix immobilier Avenue Emile Lachaux à Bollène est de 4 873 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 236 €/m2) et 42.2% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Avenue Emile Lachaux en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Avenue Emile Lachaux à Bollène. Les prix au m2 s'échelonnent de 475 € à 11 023 €, soit un écart de 2223%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bollène
Avenue Emile Lachaux fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bollène. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 548 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Emile Lachaux
Les appartements Avenue Emile Lachaux sont 126% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 243 671 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 113 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Emile Lachaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 873 €/m2
Au revenu médian de Bollène (19 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Emile Lachaux dans le contexte de Bollène
Bollène compte 222 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bollène
Principales rues de Bollène classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence du Beau Site | 385 € | 385 € | - | 10 |
| Rue de la Paix | 3 507 € | 4 774 € | 2 500 € | 10 |
| Rue Jean Brun | 9 401 € | 11 444 € | - | 8 |
| Avenue Marius Coulon | 1 168 € | 1 168 € | - | 7 |
| Avenue Sadi Carnot | 1 024 € | 1 024 € | - | 5 |
| Rue Jules Verne | 1 971 € | - | 1 971 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Emile Lachaux à Bollène ?
Le prix médian au m2 Avenue Emile Lachaux est de 4 873 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 475 € à 11 023 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Emile Lachaux ?
Les appartements s'échangent à 11 023 €/m2 et les maisons à 4 873 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Emile Lachaux est-elle chère par rapport à Bollène ?
Avenue Emile Lachaux est nettement au-dessus de la moyenne de Bollène. Le prix médian de la commune est de 2 236 €/m2, soit 118% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Emile Lachaux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Emile Lachaux ?
Sur la base du prix médian de 4 873 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Emile Lachaux coute environ 243 671 €. Ce montant peut varier de 23 729 € à 551 137 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.