Prix au m2 Avenue Marius Coulon à Bollène (84)
Le prix immobilier Avenue Marius Coulon à Bollène est de 1 168 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 236 €/m2) et 65.9% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 129 m².
📊 Avenue Marius Coulon en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Marius Coulon à Bollène. Les prix au m2 s'échelonnent de 300 € à 1 470 €, soit un écart de 390%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 129 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bollène
Avenue Marius Coulon se situe en dessous de la médiane des prix à Bollène. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 170 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marius Coulon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 168 €/m2
Au revenu médian de Bollène (19 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Marius Coulon dans le contexte de Bollène
Bollène compte 222 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bollène
Principales rues de Bollène classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Emile Lachaux | 4 873 € | 11 023 € | 4 873 € | 17 |
| Résidence du Beau Site | 385 € | 385 € | - | 10 |
| Rue de la Paix | 3 507 € | 4 774 € | 2 500 € | 10 |
| Rue Jean Brun | 9 401 € | 11 444 € | - | 8 |
| Avenue Sadi Carnot | 1 024 € | 1 024 € | - | 5 |
| Rue Jules Verne | 1 971 € | - | 1 971 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marius Coulon à Bollène ?
Le prix médian au m2 Avenue Marius Coulon est de 1 168 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 300 € à 1 470 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marius Coulon est-elle chère par rapport à Bollène ?
Avenue Marius Coulon est nettement en dessous de la moyenne de Bollène. Le prix médian de la commune est de 2 236 €/m2, soit 47.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Marius Coulon se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marius Coulon ?
Sur la base du prix médian de 1 168 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marius Coulon coute environ 58 419 €. Ce montant peut varier de 15 000 € à 73 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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