Prix au m2 Rue de la Paix à Bollène (84)
Le prix immobilier Rue de la Paix à Bollène est de 3 507 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 236 €/m2) et 2.3% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue de la Paix en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de la Paix à Bollène. Les prix au m2 s'échelonnent de 600 € à 8 222 €, soit un écart de 1270%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bollène
Rue de la Paix fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bollène. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 622 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Paix
Les appartements Rue de la Paix sont 91% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 175 340 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 95 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Paix ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 507 €/m2
Au revenu médian de Bollène (19 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Paix dans le contexte de Bollène
Bollène compte 222 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bollène
Principales rues de Bollène classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Emile Lachaux | 4 873 € | 11 023 € | 4 873 € | 17 |
| Résidence du Beau Site | 385 € | 385 € | - | 10 |
| Rue Jean Brun | 9 401 € | 11 444 € | - | 8 |
| Avenue Marius Coulon | 1 168 € | 1 168 € | - | 7 |
| Avenue Sadi Carnot | 1 024 € | 1 024 € | - | 5 |
| Rue Jules Verne | 1 971 € | - | 1 971 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Paix à Bollène ?
Le prix médian au m2 Rue de la Paix est de 3 507 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 600 € à 8 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Paix ?
Les appartements s'échangent à 4 774 €/m2 et les maisons à 2 500 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Paix est-elle chère par rapport à Bollène ?
Rue de la Paix est nettement au-dessus de la moyenne de Bollène. Le prix médian de la commune est de 2 236 €/m2, soit 56.8% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Paix se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Paix ?
Sur la base du prix médian de 3 507 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Paix coute environ 175 340 €. Ce montant peut varier de 30 000 € à 411 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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