Prix au m2 Rue Jean Brun à Bollène (84)
Le prix immobilier Rue Jean Brun à Bollène est de 9 401 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 236 €/m2) et 174.3% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Jean Brun en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Jean Brun à Bollène. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 413 € à 11 444 €, soit un écart de 374%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bollène
Rue Jean Brun est la rue la plus chère de Bollène avec un prix médian de 9 401 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 031 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Brun ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 401 €/m2
Au revenu médian de Bollène (19 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jean Brun dans le contexte de Bollène
Bollène compte 222 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bollène
Principales rues de Bollène classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Emile Lachaux | 4 873 € | 11 023 € | 4 873 € | 17 |
| Résidence du Beau Site | 385 € | 385 € | - | 10 |
| Rue de la Paix | 3 507 € | 4 774 € | 2 500 € | 10 |
| Avenue Marius Coulon | 1 168 € | 1 168 € | - | 7 |
| Avenue Sadi Carnot | 1 024 € | 1 024 € | - | 5 |
| Rue Jules Verne | 1 971 € | - | 1 971 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Brun à Bollène ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Brun est de 9 401 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 413 € à 11 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Brun est-elle chère par rapport à Bollène ?
Rue Jean Brun est nettement au-dessus de la moyenne de Bollène. Le prix médian de la commune est de 2 236 €/m2, soit 320.4% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Jean Brun se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Brun ?
Sur la base du prix médian de 9 401 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Brun coute environ 470 040 €. Ce montant peut varier de 120 674 € à 572 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.