Prix au m2 Chemin de Montfort à Caromb (84)
Le prix immobilier Chemin de Montfort à Caromb est de 5 172 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 908 €/m2) et 50.9% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Chemin de Montfort en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Montfort à Caromb. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 163 € à 11 842 €, soit un écart de 447%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 679 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Montfort ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 172 €/m2
Au revenu médian de Caromb (20 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Montfort dans le contexte de Caromb
Caromb compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caromb
Principales rues de Caromb classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours de la Republique | 2 097 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Montfort à Caromb ?
Le prix médian au m2 Chemin de Montfort est de 5 172 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 163 € à 11 842 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Montfort est-elle chère par rapport à Caromb ?
Chemin de Montfort est nettement au-dessus de la moyenne de Caromb. Le prix médian de la commune est de 2 908 €/m2, soit 77.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin de Montfort se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Montfort ?
Sur la base du prix médian de 5 172 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Montfort coute environ 258 621 €. Ce montant peut varier de 108 173 € à 592 106 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.