Prix au m2 à Carpentras (84)
Le prix médian de l'immobilier à Carpentras est de 2 401 €/m2 selon les 486 transactions enregistrées en 2024. C'est 30% en dessous de la moyenne du département Vaucluse (3 427 €/m2). La ville compte 30 769 habitants sur 37,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Carpentras est passé de 2 268 € à 2 384 €, soit +5.1%.
📊 Carpentras vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vaucluse :
Carpentras se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 30% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Carpentras en chiffres
Carpentras compte 30 769 habitants répartis sur 37,9 km², soit une densité de 811 hab/km². Le code postal est 84200.
Le revenu médian des ménages est de 17 600 €/an. Il faut environ 6.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.2% inférieur à la moyenne du Vaucluse.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Carpentras
Un appartement coûte 12% moins cher qu'une maison au m2 à Carpentras. Pour un T3 de 80 m², comptez 176 842 € en appartement contre 200 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Carpentras ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 401 €/m2 :
Les prix varient entre 175 € et 21 300 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Carpentras
30 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Victor Hugo (2 488 €/m2) et la plus abordable est Rue Jules Ferry (631 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Victor Hugo 2 488 €/m2
- Rue de l Auzon 6 667 €/m2
- Boulevard Gambetta 2 357 €/m2
- Rue Moricelly 7 163 €/m2
- Rue du Mont de Piete 5 119 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Jules Ferry 631 €/m2
- Avenue des Marches 1 227 €/m2
- Avenue de l Europe 1 484 €/m2
- Boulevard de Souville 1 769 €/m2
- Avenue Jean Henri Fabre 1 793 €/m2
📍 Toutes les rues de Carpentras
Liste des 30 rues de Carpentras avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 2 488 € | 2 625 € | - | 10 |
| Rue de l Auzon | 6 667 € | 6 667 € | - | 9 |
| Boulevard Gambetta | 2 357 € | 3 214 € | - | 8 |
| Rue Moricelly | 7 163 € | 7 163 € | - | 8 |
| Rue du Mont de Piete | 5 119 € | 5 557 € | - | 8 |
| Rue Calmette | 2 399 € | 2 246 € | - | 7 |
| Avenue Frederic Mistral | 1 945 € | 1 523 € | - | 7 |
| Boulevard du Marechal Leclerc | 3 590 € | 3 889 € | - | 7 |
| Chemin du Moulin des Vignes | 3 495 € | 4 294 € | - | 7 |
| Rue de la Poissonnerie | 8 444 € | 8 444 € | - | 7 |
| Avenue Saint Roch | 2 992 € | - | 3 625 € | 7 |
| Avenue de l Europe | 1 484 € | 1 484 € | - | 6 |
| Rue de la Monnaie | 5 450 € | 5 450 € | - | 6 |
| Rue de la sous Prefecture | 5 311 € | 5 050 € | - | 6 |
| Rue Duplessis | 1 845 € | 2 260 € | - | 6 |
| Avenue Jean Henri Fabre | 1 793 € | - | 1 900 € | 6 |
| Rue Colbert | 2 943 € | - | - | 6 |
| Avenue du Mont Ventoux | 1 942 € | - | 3 015 € | 6 |
| Rue Gaudibert Barret | 3 049 € | 1 760 € | - | 6 |
| Avenue Pierre Semard | 2 391 € | - | - | 5 |
| Chemin de la Legue | 2 320 € | - | 2 320 € | 5 |
| Avenue Wilson | 2 130 € | 2 130 € | - | 5 |
| Allée du Diamant Noir | 2 077 € | 2 077 € | - | 5 |
| Rue Archier | 9 048 € | 9 048 € | - | 5 |
| Avenue des Marches | 1 227 € | - | - | 5 |
| Route de Bedoin | 4 018 € | - | 4 018 € | 5 |
| Rue Jules Ferry | 631 € | - | - | 5 |
| Boulevard de Souville | 1 769 € | 1 804 € | - | 5 |
| Rue Saint Lazare | 2 971 € | 2 971 € | - | 5 |
| Place des Penitents Noirs | 5 000 € | 5 000 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Vaucluse
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 444 € | 2 449 € | 2 461 € | 1 765 |
| Orange | 2 409 € | 2 284 € | 2 566 € | 473 |
| Cavaillon | 2 469 € | 2 391 € | 2 572 € | 418 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 879 € | 3 871 € | 3 964 € | 354 |
| Pertuis | 3 452 € | 3 613 € | 3 500 € | 347 |
| Le Pontet | 2 025 € | 1 735 € | 2 147 € | 233 |
| Sorgues | 2 211 € | 1 884 € | 2 584 € | 227 |
| Bollène | 2 236 € | 1 978 € | 2 345 € | 222 |
| Pernes-les-Fontaines | 3 789 € | 7 484 € | 3 669 € | 186 |
| Apt | 2 167 € | 1 917 € | 2 513 € | 185 |
Autres communes du Vaucluse
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