Prix au m2 Allée du Diamant Noir à Carpentras (84)
Le prix immobilier Allée du Diamant Noir à Carpentras est de 2 077 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 401 €/m2) et 39.4% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Allée du Diamant Noir en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée du Diamant Noir à Carpentras. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 946 € à 2 646 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carpentras
Allée du Diamant Noir se situe en dessous de la médiane des prix à Carpentras. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 700 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Diamant Noir ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 077 €/m2
Au revenu médian de Carpentras (17 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée du Diamant Noir dans le contexte de Carpentras
Carpentras compte 486 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carpentras
Principales rues de Carpentras classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 2 488 € | 2 625 € | - | 10 |
| Rue de l Auzon | 6 667 € | 6 667 € | - | 9 |
| Boulevard Gambetta | 2 357 € | 3 214 € | - | 8 |
| Rue Moricelly | 7 163 € | 7 163 € | - | 8 |
| Rue du Mont de Piete | 5 119 € | 5 557 € | - | 8 |
| Rue Calmette | 2 399 € | 2 246 € | - | 7 |
| Avenue Frederic Mistral | 1 945 € | 1 523 € | - | 7 |
| Boulevard du Marechal Leclerc | 3 590 € | 3 889 € | - | 7 |
| Chemin du Moulin des Vignes | 3 495 € | 4 294 € | - | 7 |
| Rue de la Poissonnerie | 8 444 € | 8 444 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Diamant Noir à Carpentras ?
Le prix médian au m2 Allée du Diamant Noir est de 2 077 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 946 € à 2 646 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Diamant Noir est-elle chère par rapport à Carpentras ?
Allée du Diamant Noir est en dessous de la moyenne de Carpentras. Le prix médian de la commune est de 2 401 €/m2, soit 13.5% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Allée du Diamant Noir se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Diamant Noir ?
Sur la base du prix médian de 2 077 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Diamant Noir coute environ 103 869 €. Ce montant peut varier de 97 289 € à 132 309 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.