Prix au m2 Avenue des Marches à Carpentras (84)
Le prix immobilier Avenue des Marches à Carpentras est de 1 227 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 401 €/m2) et 64.2% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 239 m².
📊 Avenue des Marches en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Marches à Carpentras. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 2 417 €, soit un écart de 202%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 239 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Carpentras
Avenue des Marches fait partie des rues les plus abordables de Carpentras. Le prix au m2 y est 48.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 617 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Marches ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 227 €/m2
Au revenu médian de Carpentras (17 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Marches dans le contexte de Carpentras
Carpentras compte 486 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carpentras
Principales rues de Carpentras classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 2 488 € | 2 625 € | - | 10 |
| Rue de l Auzon | 6 667 € | 6 667 € | - | 9 |
| Boulevard Gambetta | 2 357 € | 3 214 € | - | 8 |
| Rue Moricelly | 7 163 € | 7 163 € | - | 8 |
| Rue du Mont de Piete | 5 119 € | 5 557 € | - | 8 |
| Rue Calmette | 2 399 € | 2 246 € | - | 7 |
| Avenue Frederic Mistral | 1 945 € | 1 523 € | - | 7 |
| Boulevard du Marechal Leclerc | 3 590 € | 3 889 € | - | 7 |
| Chemin du Moulin des Vignes | 3 495 € | 4 294 € | - | 7 |
| Rue de la Poissonnerie | 8 444 € | 8 444 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Marches à Carpentras ?
Le prix médian au m2 Avenue des Marches est de 1 227 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 2 417 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Marches est-elle chère par rapport à Carpentras ?
Avenue des Marches est nettement en dessous de la moyenne de Carpentras. Le prix médian de la commune est de 2 401 €/m2, soit 48.9% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Avenue des Marches se classe 29e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Marches ?
Sur la base du prix médian de 1 227 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Marches coute environ 61 334 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 120 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.