Prix au m2 Avenue Frederic Mistral à Carpentras (84)
Le prix immobilier Avenue Frederic Mistral à Carpentras est de 1 945 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 401 €/m2) et 43.2% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Avenue Frederic Mistral en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Frederic Mistral à Carpentras. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 383 € à 2 051 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carpentras
Avenue Frederic Mistral fait partie des rues les plus abordables de Carpentras. Le prix au m2 y est 19% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 668 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Frederic Mistral ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 945 €/m2
Au revenu médian de Carpentras (17 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Frederic Mistral dans le contexte de Carpentras
Carpentras compte 486 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carpentras
Principales rues de Carpentras classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 2 488 € | 2 625 € | - | 10 |
| Rue de l Auzon | 6 667 € | 6 667 € | - | 9 |
| Boulevard Gambetta | 2 357 € | 3 214 € | - | 8 |
| Rue Moricelly | 7 163 € | 7 163 € | - | 8 |
| Rue du Mont de Piete | 5 119 € | 5 557 € | - | 8 |
| Rue Calmette | 2 399 € | 2 246 € | - | 7 |
| Boulevard du Marechal Leclerc | 3 590 € | 3 889 € | - | 7 |
| Chemin du Moulin des Vignes | 3 495 € | 4 294 € | - | 7 |
| Rue de la Poissonnerie | 8 444 € | 8 444 € | - | 7 |
| Avenue Saint Roch | 2 992 € | - | 3 625 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Frederic Mistral à Carpentras ?
Le prix médian au m2 Avenue Frederic Mistral est de 1 945 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 383 € à 2 051 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Frederic Mistral est-elle chère par rapport à Carpentras ?
Avenue Frederic Mistral est en dessous de la moyenne de Carpentras. Le prix médian de la commune est de 2 401 €/m2, soit 19% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Avenue Frederic Mistral se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Frederic Mistral ?
Sur la base du prix médian de 1 945 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Frederic Mistral coute environ 97 250 €. Ce montant peut varier de 69 167 € à 102 548 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.