Prix au m2 Boulevard de Souville à Carpentras (84)
Le prix immobilier Boulevard de Souville à Carpentras est de 1 769 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 401 €/m2) et 48.4% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Boulevard de Souville en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard de Souville à Carpentras. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 223 € à 2 571 €, soit un écart de 110%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carpentras
Boulevard de Souville fait partie des rues les plus abordables de Carpentras. Le prix au m2 y est 26.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 348 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Souville ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 769 €/m2
Au revenu médian de Carpentras (17 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de Souville dans le contexte de Carpentras
Carpentras compte 486 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carpentras
Principales rues de Carpentras classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 2 488 € | 2 625 € | - | 10 |
| Rue de l Auzon | 6 667 € | 6 667 € | - | 9 |
| Boulevard Gambetta | 2 357 € | 3 214 € | - | 8 |
| Rue Moricelly | 7 163 € | 7 163 € | - | 8 |
| Rue du Mont de Piete | 5 119 € | 5 557 € | - | 8 |
| Rue Calmette | 2 399 € | 2 246 € | - | 7 |
| Avenue Frederic Mistral | 1 945 € | 1 523 € | - | 7 |
| Boulevard du Marechal Leclerc | 3 590 € | 3 889 € | - | 7 |
| Chemin du Moulin des Vignes | 3 495 € | 4 294 € | - | 7 |
| Rue de la Poissonnerie | 8 444 € | 8 444 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Souville à Carpentras ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Souville est de 1 769 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 223 € à 2 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Souville est-elle chère par rapport à Carpentras ?
Boulevard de Souville est nettement en dessous de la moyenne de Carpentras. Le prix médian de la commune est de 2 401 €/m2, soit 26.3% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Boulevard de Souville se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Souville ?
Sur la base du prix médian de 1 769 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Souville coute environ 88 462 €. Ce montant peut varier de 61 170 € à 128 571 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.