Prix au m2 Route de Bedoin à Carpentras (84)
Le prix immobilier Route de Bedoin à Carpentras est de 4 018 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 401 €/m2) et 17.2% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 131 m².
📊 Route de Bedoin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Bedoin à Carpentras. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 108 € à 4 249 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 131 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Carpentras
Route de Bedoin se situe au-dessus de la médiane des prix à Carpentras. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 141 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bedoin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 018 €/m2
Au revenu médian de Carpentras (17 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Bedoin dans le contexte de Carpentras
Carpentras compte 486 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carpentras
Principales rues de Carpentras classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 2 488 € | 2 625 € | - | 10 |
| Rue de l Auzon | 6 667 € | 6 667 € | - | 9 |
| Boulevard Gambetta | 2 357 € | 3 214 € | - | 8 |
| Rue Moricelly | 7 163 € | 7 163 € | - | 8 |
| Rue du Mont de Piete | 5 119 € | 5 557 € | - | 8 |
| Rue Calmette | 2 399 € | 2 246 € | - | 7 |
| Avenue Frederic Mistral | 1 945 € | 1 523 € | - | 7 |
| Boulevard du Marechal Leclerc | 3 590 € | 3 889 € | - | 7 |
| Chemin du Moulin des Vignes | 3 495 € | 4 294 € | - | 7 |
| Rue de la Poissonnerie | 8 444 € | 8 444 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bedoin à Carpentras ?
Le prix médian au m2 Route de Bedoin est de 4 018 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 108 € à 4 249 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bedoin est-elle chère par rapport à Carpentras ?
Route de Bedoin est nettement au-dessus de la moyenne de Carpentras. Le prix médian de la commune est de 2 401 €/m2, soit 67.4% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Route de Bedoin se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bedoin ?
Sur la base du prix médian de 4 018 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bedoin coute environ 200 893 €. Ce montant peut varier de 105 392 € à 212 451 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.