Prix au m2 Rue Calmette à Carpentras (84)
Le prix immobilier Rue Calmette à Carpentras est de 2 399 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 401 €/m2) et 30% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue Calmette en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Calmette à Carpentras. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 935 € à 2 889 €, soit un écart de 49%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Carpentras
Rue Calmette se situe en dessous de la médiane des prix à Carpentras. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 954 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Calmette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 399 €/m2
Au revenu médian de Carpentras (17 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Calmette dans le contexte de Carpentras
Carpentras compte 486 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carpentras
Principales rues de Carpentras classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 2 488 € | 2 625 € | - | 10 |
| Rue de l Auzon | 6 667 € | 6 667 € | - | 9 |
| Boulevard Gambetta | 2 357 € | 3 214 € | - | 8 |
| Rue Moricelly | 7 163 € | 7 163 € | - | 8 |
| Rue du Mont de Piete | 5 119 € | 5 557 € | - | 8 |
| Avenue Frederic Mistral | 1 945 € | 1 523 € | - | 7 |
| Boulevard du Marechal Leclerc | 3 590 € | 3 889 € | - | 7 |
| Chemin du Moulin des Vignes | 3 495 € | 4 294 € | - | 7 |
| Rue de la Poissonnerie | 8 444 € | 8 444 € | - | 7 |
| Avenue Saint Roch | 2 992 € | - | 3 625 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Calmette à Carpentras ?
Le prix médian au m2 Rue Calmette est de 2 399 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 935 € à 2 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Calmette est-elle chère par rapport à Carpentras ?
Rue Calmette est dans la moyenne de Carpentras. Le prix médian de la commune est de 2 401 €/m2, soit 0.1% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue Calmette se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Calmette ?
Sur la base du prix médian de 2 399 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Calmette coute environ 119 951 €. Ce montant peut varier de 96 739 € à 144 450 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Calmette à Carpentras ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.