Prix au m2 Rue Colbert à Carpentras (84)
Le prix immobilier Rue Colbert à Carpentras est de 2 943 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 401 €/m2) et 14.1% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue Colbert en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Colbert à Carpentras. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 071 € à 7 102 €, soit un écart de 243%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Carpentras
Rue Colbert se situe au-dessus de la médiane des prix à Carpentras. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 030 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Colbert ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 943 €/m2
Au revenu médian de Carpentras (17 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Colbert dans le contexte de Carpentras
Carpentras compte 486 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carpentras
Principales rues de Carpentras classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 2 488 € | 2 625 € | - | 10 |
| Rue de l Auzon | 6 667 € | 6 667 € | - | 9 |
| Boulevard Gambetta | 2 357 € | 3 214 € | - | 8 |
| Rue Moricelly | 7 163 € | 7 163 € | - | 8 |
| Rue du Mont de Piete | 5 119 € | 5 557 € | - | 8 |
| Rue Calmette | 2 399 € | 2 246 € | - | 7 |
| Avenue Frederic Mistral | 1 945 € | 1 523 € | - | 7 |
| Boulevard du Marechal Leclerc | 3 590 € | 3 889 € | - | 7 |
| Chemin du Moulin des Vignes | 3 495 € | 4 294 € | - | 7 |
| Rue de la Poissonnerie | 8 444 € | 8 444 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Colbert à Carpentras ?
Le prix médian au m2 Rue Colbert est de 2 943 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 071 € à 7 102 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Colbert est-elle chère par rapport à Carpentras ?
Rue Colbert est nettement au-dessus de la moyenne de Carpentras. Le prix médian de la commune est de 2 401 €/m2, soit 22.6% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue Colbert se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Colbert ?
Sur la base du prix médian de 2 943 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Colbert coute environ 147 155 €. Ce montant peut varier de 103 571 € à 355 090 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.