Prix au m2 Rue de la sous Prefecture à Carpentras (84)
Le prix immobilier Rue de la sous Prefecture à Carpentras est de 5 311 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 401 €/m2) et 55% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Rue de la sous Prefecture en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la sous Prefecture à Carpentras. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 147 € à 8 080 €, soit un écart de 276%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Carpentras
Rue de la sous Prefecture se situe dans le quart supérieur des prix à Carpentras, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 933 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la sous Prefecture ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 311 €/m2
Au revenu médian de Carpentras (17 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la sous Prefecture dans le contexte de Carpentras
Carpentras compte 486 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carpentras
Principales rues de Carpentras classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 2 488 € | 2 625 € | - | 10 |
| Rue de l Auzon | 6 667 € | 6 667 € | - | 9 |
| Boulevard Gambetta | 2 357 € | 3 214 € | - | 8 |
| Rue Moricelly | 7 163 € | 7 163 € | - | 8 |
| Rue du Mont de Piete | 5 119 € | 5 557 € | - | 8 |
| Rue Calmette | 2 399 € | 2 246 € | - | 7 |
| Avenue Frederic Mistral | 1 945 € | 1 523 € | - | 7 |
| Boulevard du Marechal Leclerc | 3 590 € | 3 889 € | - | 7 |
| Chemin du Moulin des Vignes | 3 495 € | 4 294 € | - | 7 |
| Rue de la Poissonnerie | 8 444 € | 8 444 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la sous Prefecture à Carpentras ?
Le prix médian au m2 Rue de la sous Prefecture est de 5 311 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 147 € à 8 080 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la sous Prefecture est-elle chère par rapport à Carpentras ?
Rue de la sous Prefecture est nettement au-dessus de la moyenne de Carpentras. Le prix médian de la commune est de 2 401 €/m2, soit 121.2% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue de la sous Prefecture se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la sous Prefecture ?
Sur la base du prix médian de 5 311 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la sous Prefecture coute environ 265 561 €. Ce montant peut varier de 107 353 € à 404 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.