Prix au m2 Rue Duplessis à Carpentras (84)
Le prix immobilier Rue Duplessis à Carpentras est de 1 845 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 401 €/m2) et 46.2% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Duplessis en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Duplessis à Carpentras. Les prix au m2 s'échelonnent de 822 € à 2 942 €, soit un écart de 258%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Carpentras
Rue Duplessis fait partie des rues les plus abordables de Carpentras. Le prix au m2 y est 23.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 120 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Duplessis ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 845 €/m2
Au revenu médian de Carpentras (17 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Duplessis dans le contexte de Carpentras
Carpentras compte 486 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carpentras
Principales rues de Carpentras classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 2 488 € | 2 625 € | - | 10 |
| Rue de l Auzon | 6 667 € | 6 667 € | - | 9 |
| Boulevard Gambetta | 2 357 € | 3 214 € | - | 8 |
| Rue Moricelly | 7 163 € | 7 163 € | - | 8 |
| Rue du Mont de Piete | 5 119 € | 5 557 € | - | 8 |
| Rue Calmette | 2 399 € | 2 246 € | - | 7 |
| Avenue Frederic Mistral | 1 945 € | 1 523 € | - | 7 |
| Boulevard du Marechal Leclerc | 3 590 € | 3 889 € | - | 7 |
| Chemin du Moulin des Vignes | 3 495 € | 4 294 € | - | 7 |
| Rue de la Poissonnerie | 8 444 € | 8 444 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Duplessis à Carpentras ?
Le prix médian au m2 Rue Duplessis est de 1 845 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 822 € à 2 942 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Duplessis est-elle chère par rapport à Carpentras ?
Rue Duplessis est nettement en dessous de la moyenne de Carpentras. Le prix médian de la commune est de 2 401 €/m2, soit 23.1% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue Duplessis se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Duplessis ?
Sur la base du prix médian de 1 845 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Duplessis coute environ 92 249 €. Ce montant peut varier de 41 111 € à 147 116 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.