Prix au m2 à Cavaillon (84)
Le prix médian de l'immobilier à Cavaillon est de 2 469 €/m2 selon les 418 transactions enregistrées en 2024. C'est 28% en dessous de la moyenne du département Vaucluse (3 427 €/m2). La ville compte 25 923 habitants sur 45,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cavaillon est passé de 2 291 € à 2 666 €, soit +16.4%.
📊 Cavaillon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vaucluse :
Cavaillon se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 28% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Cavaillon en chiffres
Cavaillon compte 25 923 habitants répartis sur 45,9 km², soit une densité de 565 hab/km². Le code postal est 84300.
Le revenu médian des ménages est de 17 610 €/an. Il faut environ 7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.2% inférieur à la moyenne du Vaucluse.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cavaillon
Un appartement coûte 7% moins cher qu'une maison au m2 à Cavaillon. Pour un T3 de 80 m², comptez 191 264 € en appartement contre 205 798 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cavaillon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 469 €/m2 :
Les prix varient entre 256 € et 20 286 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cavaillon
22 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Republique (1 351 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Republique (1 351 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Republique 1 351 €/m2
- Route de Robion 2 683 €/m2
- Avenue Marechal Joffre 2 777 €/m2
- Avenue Prosper Merimee 2 010 €/m2
- Cours Carnot 1 663 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Republique 1 351 €/m2
- Rue Joseph Guis 1 439 €/m2
- Cours Carnot 1 663 €/m2
- Avenue de Verdun 1 714 €/m2
- Avenue Gabriel Peri 1 905 €/m2
📍 Toutes les rues de Cavaillon
Liste des 22 rues de Cavaillon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 351 € | 1 713 € | - | 16 |
| Route de Robion | 2 683 € | 2 585 € | - | 13 |
| Avenue Marechal Joffre | 2 777 € | 2 803 € | - | 11 |
| Avenue Prosper Merimee | 2 010 € | 1 967 € | - | 10 |
| Cours Carnot | 1 663 € | 1 757 € | - | 10 |
| Allée de Madrid | 3 368 € | - | - | 9 |
| Rue de Bruxelles | 2 868 € | 2 868 € | - | 8 |
| Avenue Kennedy | 2 678 € | 2 788 € | - | 8 |
| Faubourg des Condamines | 2 158 € | 2 114 € | - | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 2 447 € | 2 447 € | - | 7 |
| Avenue Gabriel Peri | 1 905 € | - | - | 6 |
| Avenue Luxembourg | 2 806 € | 2 806 € | - | 6 |
| Avenue de Verdun | 1 714 € | - | - | 5 |
| Rue Joseph Guis | 1 439 € | 1 776 € | - | 5 |
| Rue de Rome | 2 941 € | 2 941 € | - | 5 |
| Impasse Jean Bouin | 4 708 € | 4 708 € | - | 5 |
| Rue des Pervenches | 2 687 € | 2 687 € | - | 5 |
| Route de Gordes | 2 581 € | - | 2 581 € | 5 |
| Avenue de Stalingrad | 2 433 € | - | - | 5 |
| Garene | 3 087 € | - | 2 692 € | 5 |
| Avenue Edouard Herriot | 2 000 € | - | - | 5 |
| Cours Victor Hugo | 9 333 € | 9 333 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Vaucluse
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 444 € | 2 449 € | 2 461 € | 1 765 |
| Carpentras | 2 401 € | 2 211 € | 2 500 € | 486 |
| Orange | 2 409 € | 2 284 € | 2 566 € | 473 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 879 € | 3 871 € | 3 964 € | 354 |
| Pertuis | 3 452 € | 3 613 € | 3 500 € | 347 |
| Le Pontet | 2 025 € | 1 735 € | 2 147 € | 233 |
| Sorgues | 2 211 € | 1 884 € | 2 584 € | 227 |
| Bollène | 2 236 € | 1 978 € | 2 345 € | 222 |
| Pernes-les-Fontaines | 3 789 € | 7 484 € | 3 669 € | 186 |
| Apt | 2 167 € | 1 917 € | 2 513 € | 185 |
Autres communes du Vaucluse
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.