Prix au m2 Avenue de Verdun à Cavaillon (84)
Le prix immobilier Avenue de Verdun à Cavaillon est de 1 714 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 469 €/m2) et 50% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 454 m².
📊 Avenue de Verdun en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Verdun à Cavaillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 512 € à 2 250 €, soit un écart de 339%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 454 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cavaillon
Avenue de Verdun fait partie des rues les plus abordables de Cavaillon. Le prix au m2 y est 30.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 738 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Verdun ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 714 €/m2
Au revenu médian de Cavaillon (17 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Verdun dans le contexte de Cavaillon
Cavaillon compte 418 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cavaillon
Principales rues de Cavaillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 351 € | 1 713 € | - | 16 |
| Route de Robion | 2 683 € | 2 585 € | - | 13 |
| Avenue Marechal Joffre | 2 777 € | 2 803 € | - | 11 |
| Avenue Prosper Merimee | 2 010 € | 1 967 € | - | 10 |
| Cours Carnot | 1 663 € | 1 757 € | - | 10 |
| Allée de Madrid | 3 368 € | - | - | 9 |
| Rue de Bruxelles | 2 868 € | 2 868 € | - | 8 |
| Avenue Kennedy | 2 678 € | 2 788 € | - | 8 |
| Faubourg des Condamines | 2 158 € | 2 114 € | - | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 2 447 € | 2 447 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Verdun à Cavaillon ?
Le prix médian au m2 Avenue de Verdun est de 1 714 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 512 € à 2 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Verdun est-elle chère par rapport à Cavaillon ?
Avenue de Verdun est nettement en dessous de la moyenne de Cavaillon. Le prix médian de la commune est de 2 469 €/m2, soit 30.6% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Avenue de Verdun se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Verdun ?
Sur la base du prix médian de 1 714 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Verdun coute environ 85 715 €. Ce montant peut varier de 25 623 € à 112 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.