Prix au m2 Avenue Prosper Merimee à Cavaillon (84)
Le prix immobilier Avenue Prosper Merimee à Cavaillon est de 2 010 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 469 €/m2) et 41.4% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Avenue Prosper Merimee en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Prosper Merimee à Cavaillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 738 € à 3 475 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cavaillon
Avenue Prosper Merimee se situe en dessous de la médiane des prix à Cavaillon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 737 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Prosper Merimee ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 010 €/m2
Au revenu médian de Cavaillon (17 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Prosper Merimee dans le contexte de Cavaillon
Cavaillon compte 418 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cavaillon
Principales rues de Cavaillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 351 € | 1 713 € | - | 16 |
| Route de Robion | 2 683 € | 2 585 € | - | 13 |
| Avenue Marechal Joffre | 2 777 € | 2 803 € | - | 11 |
| Cours Carnot | 1 663 € | 1 757 € | - | 10 |
| Allée de Madrid | 3 368 € | - | - | 9 |
| Rue de Bruxelles | 2 868 € | 2 868 € | - | 8 |
| Avenue Kennedy | 2 678 € | 2 788 € | - | 8 |
| Faubourg des Condamines | 2 158 € | 2 114 € | - | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 2 447 € | 2 447 € | - | 7 |
| Avenue Gabriel Peri | 1 905 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Prosper Merimee à Cavaillon ?
Le prix médian au m2 Avenue Prosper Merimee est de 2 010 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 738 € à 3 475 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Prosper Merimee est-elle chère par rapport à Cavaillon ?
Avenue Prosper Merimee est en dessous de la moyenne de Cavaillon. Le prix médian de la commune est de 2 469 €/m2, soit 18.6% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Avenue Prosper Merimee se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Prosper Merimee ?
Sur la base du prix médian de 2 010 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Prosper Merimee coute environ 100 475 €. Ce montant peut varier de 86 923 € à 173 771 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.