Prix au m2 Cours Victor Hugo à Cavaillon (84)
Le prix immobilier Cours Victor Hugo à Cavaillon est de 9 333 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 469 €/m2) et 172.3% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Cours Victor Hugo en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Cours Victor Hugo à Cavaillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 333 € à 15 135 €, soit un écart de 549%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cavaillon
Cours Victor Hugo est la rue la plus chère de Cavaillon avec un prix médian de 9 333 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 802 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 333 €/m2
Au revenu médian de Cavaillon (17 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Cours Victor Hugo dans le contexte de Cavaillon
Cavaillon compte 418 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cavaillon
Principales rues de Cavaillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 351 € | 1 713 € | - | 16 |
| Route de Robion | 2 683 € | 2 585 € | - | 13 |
| Avenue Marechal Joffre | 2 777 € | 2 803 € | - | 11 |
| Avenue Prosper Merimee | 2 010 € | 1 967 € | - | 10 |
| Cours Carnot | 1 663 € | 1 757 € | - | 10 |
| Allée de Madrid | 3 368 € | - | - | 9 |
| Rue de Bruxelles | 2 868 € | 2 868 € | - | 8 |
| Avenue Kennedy | 2 678 € | 2 788 € | - | 8 |
| Faubourg des Condamines | 2 158 € | 2 114 € | - | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 2 447 € | 2 447 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours Victor Hugo à Cavaillon ?
Le prix médian au m2 Cours Victor Hugo est de 9 333 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 333 € à 15 135 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours Victor Hugo est-elle chère par rapport à Cavaillon ?
Cours Victor Hugo est nettement au-dessus de la moyenne de Cavaillon. Le prix médian de la commune est de 2 469 €/m2, soit 278% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Cours Victor Hugo se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 9 333 €/m2, un appartement de 50 m² Cours Victor Hugo coute environ 466 667 €. Ce montant peut varier de 116 667 € à 756 757 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.