Prix au m2 Garene à Cavaillon (84)
Le prix immobilier Garene à Cavaillon est de 3 087 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 469 €/m2) et 9.9% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 244 m².
📊 Garene en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Garene à Cavaillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 692 € à 5 630 €, soit un écart de 109%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 244 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cavaillon
Garene se situe dans le quart supérieur des prix à Cavaillon, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 938 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Garene ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 087 €/m2
Au revenu médian de Cavaillon (17 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Garene dans le contexte de Cavaillon
Cavaillon compte 418 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cavaillon
Principales rues de Cavaillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 351 € | 1 713 € | - | 16 |
| Route de Robion | 2 683 € | 2 585 € | - | 13 |
| Avenue Marechal Joffre | 2 777 € | 2 803 € | - | 11 |
| Avenue Prosper Merimee | 2 010 € | 1 967 € | - | 10 |
| Cours Carnot | 1 663 € | 1 757 € | - | 10 |
| Allée de Madrid | 3 368 € | - | - | 9 |
| Rue de Bruxelles | 2 868 € | 2 868 € | - | 8 |
| Avenue Kennedy | 2 678 € | 2 788 € | - | 8 |
| Faubourg des Condamines | 2 158 € | 2 114 € | - | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 2 447 € | 2 447 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Garene à Cavaillon ?
Le prix médian au m2 Garene est de 3 087 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 692 € à 5 630 €/m2 selon le type de bien et son état.
Garene est-elle chère par rapport à Cavaillon ?
Garene est nettement au-dessus de la moyenne de Cavaillon. Le prix médian de la commune est de 2 469 €/m2, soit 25% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Garene se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Garene ?
Sur la base du prix médian de 3 087 €/m2, un appartement de 50 m² Garene coute environ 154 350 €. Ce montant peut varier de 134 616 € à 281 495 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.