Prix au m2 Impasse Jean Bouin à Cavaillon (84)
Le prix immobilier Impasse Jean Bouin à Cavaillon est de 4 708 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 469 €/m2) et 37.4% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Impasse Jean Bouin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse Jean Bouin à Cavaillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 495 € à 8 071 €, soit un écart de 131%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cavaillon
Impasse Jean Bouin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Cavaillon. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 577 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse Jean Bouin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 708 €/m2
Au revenu médian de Cavaillon (17 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse Jean Bouin dans le contexte de Cavaillon
Cavaillon compte 418 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cavaillon
Principales rues de Cavaillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 351 € | 1 713 € | - | 16 |
| Route de Robion | 2 683 € | 2 585 € | - | 13 |
| Avenue Marechal Joffre | 2 777 € | 2 803 € | - | 11 |
| Avenue Prosper Merimee | 2 010 € | 1 967 € | - | 10 |
| Cours Carnot | 1 663 € | 1 757 € | - | 10 |
| Allée de Madrid | 3 368 € | - | - | 9 |
| Rue de Bruxelles | 2 868 € | 2 868 € | - | 8 |
| Avenue Kennedy | 2 678 € | 2 788 € | - | 8 |
| Faubourg des Condamines | 2 158 € | 2 114 € | - | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 2 447 € | 2 447 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse Jean Bouin à Cavaillon ?
Le prix médian au m2 Impasse Jean Bouin est de 4 708 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 495 € à 8 071 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse Jean Bouin est-elle chère par rapport à Cavaillon ?
Impasse Jean Bouin est nettement au-dessus de la moyenne de Cavaillon. Le prix médian de la commune est de 2 469 €/m2, soit 90.7% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Impasse Jean Bouin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse Jean Bouin ?
Sur la base du prix médian de 4 708 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse Jean Bouin coute environ 235 417 €. Ce montant peut varier de 174 743 € à 403 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.