Prix au m2 Rue de Bruxelles à Cavaillon (84)
Le prix immobilier Rue de Bruxelles à Cavaillon est de 2 868 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 469 €/m2) et 16.3% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue de Bruxelles en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Bruxelles à Cavaillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 179 € à 3 400 €, soit un écart de 56%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cavaillon
Rue de Bruxelles se situe au-dessus de la médiane des prix à Cavaillon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 221 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bruxelles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 868 €/m2
Au revenu médian de Cavaillon (17 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Bruxelles dans le contexte de Cavaillon
Cavaillon compte 418 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cavaillon
Principales rues de Cavaillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 351 € | 1 713 € | - | 16 |
| Route de Robion | 2 683 € | 2 585 € | - | 13 |
| Avenue Marechal Joffre | 2 777 € | 2 803 € | - | 11 |
| Avenue Prosper Merimee | 2 010 € | 1 967 € | - | 10 |
| Cours Carnot | 1 663 € | 1 757 € | - | 10 |
| Allée de Madrid | 3 368 € | - | - | 9 |
| Avenue Kennedy | 2 678 € | 2 788 € | - | 8 |
| Faubourg des Condamines | 2 158 € | 2 114 € | - | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 2 447 € | 2 447 € | - | 7 |
| Avenue Gabriel Peri | 1 905 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bruxelles à Cavaillon ?
Le prix médian au m2 Rue de Bruxelles est de 2 868 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 179 € à 3 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bruxelles est-elle chère par rapport à Cavaillon ?
Rue de Bruxelles est au-dessus de la moyenne de Cavaillon. Le prix médian de la commune est de 2 469 €/m2, soit 16.2% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue de Bruxelles se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bruxelles ?
Sur la base du prix médian de 2 868 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bruxelles coute environ 143 404 €. Ce montant peut varier de 108 964 € à 170 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.