Prix au m2 Rue de la Republique à Cavaillon (84)
Le prix immobilier Rue de la Republique à Cavaillon est de 1 351 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 469 €/m2) et 60.6% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue de la Republique à Cavaillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 256 € à 3 786 €, soit un écart de 1376%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cavaillon
Rue de la Republique est la rue la plus abordable de Cavaillon avec un prix médian de 1 351 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 529 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 351 €/m2
Au revenu médian de Cavaillon (17 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de Cavaillon
Cavaillon compte 418 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cavaillon
Principales rues de Cavaillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Robion | 2 683 € | 2 585 € | - | 13 |
| Avenue Marechal Joffre | 2 777 € | 2 803 € | - | 11 |
| Avenue Prosper Merimee | 2 010 € | 1 967 € | - | 10 |
| Cours Carnot | 1 663 € | 1 757 € | - | 10 |
| Allée de Madrid | 3 368 € | - | - | 9 |
| Rue de Bruxelles | 2 868 € | 2 868 € | - | 8 |
| Avenue Kennedy | 2 678 € | 2 788 € | - | 8 |
| Faubourg des Condamines | 2 158 € | 2 114 € | - | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 2 447 € | 2 447 € | - | 7 |
| Avenue Gabriel Peri | 1 905 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à Cavaillon ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 1 351 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 256 € à 3 786 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à Cavaillon ?
Rue de la Republique est nettement en dessous de la moyenne de Cavaillon. Le prix médian de la commune est de 2 469 €/m2, soit 45.3% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue de la Republique se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 1 351 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 67 528 €. Ce montant peut varier de 12 821 € à 189 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.