Prix au m2 Résidence le Bois de la Ville 3 à Châteauneuf-du-Pape (84)
Le prix immobilier Résidence le Bois de la Ville 3 à Châteauneuf-du-Pape est de 951 €/m2 en médiane, d'après 46 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 130 €/m2) et 72.2% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Résidence le Bois de la Ville 3 en chiffres
En 2024, 46 biens ont été vendus Résidence le Bois de la Ville 3 à Châteauneuf-du-Pape. Les prix au m2 s'échelonnent de 772 € à 1 560 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 788 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence le Bois de la Ville 3 ?
Estimations basées sur le prix médian de 951 €/m2
Au revenu médian de Châteauneuf-du-Pape (22 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence le Bois de la Ville 3 dans le contexte de Châteauneuf-du-Pape
Châteauneuf-du-Pape compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteauneuf-du-Pape
Principales rues de Châteauneuf-du-Pape classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Bois de la Ville 1 | 1 300 € | 1 300 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence le Bois de la Ville 3 à Châteauneuf-du-Pape ?
Le prix médian au m2 Résidence le Bois de la Ville 3 est de 951 €/m2 en 2024, basé sur 46 transactions enregistrées. Les prix varient de 772 € à 1 560 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence le Bois de la Ville 3 est-elle chère par rapport à Châteauneuf-du-Pape ?
Résidence le Bois de la Ville 3 est en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Pape. Le prix médian de la commune est de 1 130 €/m2, soit 15.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Résidence le Bois de la Ville 3 se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence le Bois de la Ville 3 ?
Sur la base du prix médian de 951 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence le Bois de la Ville 3 coute environ 47 561 €. Ce montant peut varier de 38 614 € à 78 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Résidence le Bois de la Ville 3 à Châteauneuf-du-Pape ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.