Prix au m2 Chemin du Moulin à Courthézon (84)
Le prix immobilier Chemin du Moulin à Courthézon est de 3 557 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 625 €/m2) et 3.8% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Chemin du Moulin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Moulin à Courthézon. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 455 € à 5 429 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 974 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 557 €/m2
Au revenu médian de Courthézon (20 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Moulin dans le contexte de Courthézon
Courthézon compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courthézon
Principales rues de Courthézon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg de Luynes | 1 879 € | 1 807 € | - | 7 |
| Rue Frederic Soumille | 2 979 € | 3 126 € | 2 625 € | 7 |
| Rue de la Calade | 1 900 € | - | 1 900 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Moulin à Courthézon ?
Le prix médian au m2 Chemin du Moulin est de 3 557 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 455 € à 5 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Moulin est-elle chère par rapport à Courthézon ?
Chemin du Moulin est nettement au-dessus de la moyenne de Courthézon. Le prix médian de la commune est de 2 625 €/m2, soit 35.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin du Moulin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Moulin ?
Sur la base du prix médian de 3 557 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Moulin coute environ 177 826 €. Ce montant peut varier de 172 728 € à 271 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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