Prix au m2 Faubourg de Luynes à Courthézon (84)
Le prix immobilier Faubourg de Luynes à Courthézon est de 1 879 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 625 €/m2) et 45.2% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Faubourg de Luynes en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Faubourg de Luynes à Courthézon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 598 € à 2 390 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 792 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Faubourg de Luynes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 879 €/m2
Au revenu médian de Courthézon (20 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Faubourg de Luynes dans le contexte de Courthézon
Courthézon compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courthézon
Principales rues de Courthézon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Frederic Soumille | 2 979 € | 3 126 € | 2 625 € | 7 |
| Rue de la Calade | 1 900 € | - | 1 900 € | 5 |
| Chemin du Moulin | 3 557 € | 4 524 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Faubourg de Luynes à Courthézon ?
Le prix médian au m2 Faubourg de Luynes est de 1 879 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 598 € à 2 390 €/m2 selon le type de bien et son état.
Faubourg de Luynes est-elle chère par rapport à Courthézon ?
Faubourg de Luynes est nettement en dessous de la moyenne de Courthézon. Le prix médian de la commune est de 2 625 €/m2, soit 28.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Faubourg de Luynes se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Faubourg de Luynes ?
Sur la base du prix médian de 1 879 €/m2, un appartement de 50 m² Faubourg de Luynes coute environ 93 929 €. Ce montant peut varier de 79 900 € à 119 509 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.