Prix au m2 Rue de la Calade à Courthézon (84)
Le prix immobilier Rue de la Calade à Courthézon est de 1 900 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 625 €/m2) et 44.6% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue de la Calade en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Calade à Courthézon. Les prix au m2 s'échelonnent de 770 € à 2 094 €, soit un écart de 172%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 324 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Calade ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 900 €/m2
Au revenu médian de Courthézon (20 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Calade dans le contexte de Courthézon
Courthézon compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courthézon
Principales rues de Courthézon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg de Luynes | 1 879 € | 1 807 € | - | 7 |
| Rue Frederic Soumille | 2 979 € | 3 126 € | 2 625 € | 7 |
| Chemin du Moulin | 3 557 € | 4 524 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Calade à Courthézon ?
Le prix médian au m2 Rue de la Calade est de 1 900 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 770 € à 2 094 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Calade est-elle chère par rapport à Courthézon ?
Rue de la Calade est nettement en dessous de la moyenne de Courthézon. Le prix médian de la commune est de 2 625 €/m2, soit 27.6% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de la Calade se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Calade ?
Sur la base du prix médian de 1 900 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Calade coute environ 95 000 €. Ce montant peut varier de 38 500 € à 104 688 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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