Prix au m2 Rue Frederic Soumille à Courthézon (84)
Le prix immobilier Rue Frederic Soumille à Courthézon est de 2 979 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 625 €/m2) et 13.1% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue Frederic Soumille en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Frederic Soumille à Courthézon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 338 € à 3 619 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 281 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Frederic Soumille
Les appartements Rue Frederic Soumille sont 19% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 148 936 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 60 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Frederic Soumille ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 979 €/m2
Au revenu médian de Courthézon (20 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Frederic Soumille dans le contexte de Courthézon
Courthézon compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courthézon
Principales rues de Courthézon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg de Luynes | 1 879 € | 1 807 € | - | 7 |
| Rue de la Calade | 1 900 € | - | 1 900 € | 5 |
| Chemin du Moulin | 3 557 € | 4 524 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Frederic Soumille à Courthézon ?
Le prix médian au m2 Rue Frederic Soumille est de 2 979 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 338 € à 3 619 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Frederic Soumille ?
Les appartements s'échangent à 3 126 €/m2 et les maisons à 2 625 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Frederic Soumille est-elle chère par rapport à Courthézon ?
Rue Frederic Soumille est au-dessus de la moyenne de Courthézon. Le prix médian de la commune est de 2 625 €/m2, soit 13.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Frederic Soumille se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Frederic Soumille ?
Sur la base du prix médian de 2 979 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Frederic Soumille coute environ 148 936 €. Ce montant peut varier de 116 875 € à 180 936 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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