Prix au m2 Rue Rose des Vents à Gargas (84)
Le prix immobilier Rue Rose des Vents à Gargas est de 2 955 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 750 €/m2) et 13.8% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rue Rose des Vents en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Rose des Vents à Gargas. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 694 € à 3 212 €, soit un écart de 19%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 518 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rose des Vents ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 955 €/m2
Au revenu médian de Gargas (21 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Rose des Vents dans le contexte de Gargas
Gargas compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gargas
Principales rues de Gargas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rose des Vents à Gargas ?
Le prix médian au m2 Rue Rose des Vents est de 2 955 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 694 € à 3 212 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rose des Vents est-elle chère par rapport à Gargas ?
Rue Rose des Vents est au-dessus de la moyenne de Gargas. Le prix médian de la commune est de 2 750 €/m2, soit 7.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Rose des Vents se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rose des Vents ?
Sur la base du prix médian de 2 955 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rose des Vents coute environ 147 742 €. Ce montant peut varier de 134 704 € à 160 582 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.