Prix au m2 L Enclos à Gordes (84)
Le prix immobilier L Enclos à Gordes est de 2 047 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 790 €/m2) et 40.3% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 L Enclos en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus L Enclos à Gordes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 455 € à 8 263 €, soit un écart de 468%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 808 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien L Enclos ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 047 €/m2
Au revenu médian de Gordes (23 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 L Enclos dans le contexte de Gordes
Gordes compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gordes
Principales rues de Gordes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Martins | 6 687 € | - | 6 687 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 L Enclos à Gordes ?
Le prix médian au m2 L Enclos est de 2 047 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 455 € à 8 263 €/m2 selon le type de bien et son état.
L Enclos est-elle chère par rapport à Gordes ?
L Enclos est nettement en dessous de la moyenne de Gordes. Le prix médian de la commune est de 6 790 €/m2, soit 69.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, L Enclos se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² L Enclos ?
Sur la base du prix médian de 2 047 €/m2, un appartement de 50 m² L Enclos coute environ 102 351 €. Ce montant peut varier de 72 761 € à 413 152 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.