Prix au m2 Les Martins à Gordes (84)
Le prix immobilier Les Martins à Gordes est de 6 687 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 790 €/m2) et 95.1% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 274 m².
📊 Les Martins en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Martins à Gordes. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 882 € à 8 510 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 274 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 628 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Martins ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 687 €/m2
Au revenu médian de Gordes (23 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Martins dans le contexte de Gordes
Gordes compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gordes
Principales rues de Gordes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L Enclos | 2 047 € | - | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Martins à Gordes ?
Le prix médian au m2 Les Martins est de 6 687 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 882 € à 8 510 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Martins est-elle chère par rapport à Gordes ?
Les Martins est dans la moyenne de Gordes. Le prix médian de la commune est de 6 790 €/m2, soit 1.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Les Martins se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Martins ?
Sur la base du prix médian de 6 687 €/m2, un appartement de 50 m² Les Martins coute environ 334 350 €. Ce montant peut varier de 294 118 € à 425 510 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.