Prix au m2 Chemin de la Muscadelle à L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
Le prix immobilier Chemin de la Muscadelle à L'Isle-sur-la-Sorgue est de 3 443 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 879 €/m2) et 0.5% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Chemin de la Muscadelle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de la Muscadelle à L'Isle-sur-la-Sorgue. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 019 € à 14 833 €, soit un écart de 391%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans L'Isle-sur-la-Sorgue
Chemin de la Muscadelle fait partie des rues les plus abordables de L'Isle-sur-la-Sorgue. Le prix au m2 y est 11.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 814 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin de la Muscadelle
Les maisons Chemin de la Muscadelle sont 16% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 172 146 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 58 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Muscadelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 443 €/m2
Au revenu médian de L'Isle-sur-la-Sorgue (21 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Muscadelle dans le contexte de L'Isle-sur-la-Sorgue
L'Isle-sur-la-Sorgue compte 354 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Isle-sur-la-Sorgue
Principales rues de L'Isle-sur-la-Sorgue classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saumane | 3 605 € | 3 329 € | 5 938 € | 11 |
| Route de Carpentras | 4 030 € | 4 030 € | - | 11 |
| Route de Caumont | 3 354 € | 3 348 € | 4 198 € | 11 |
| Avenue Voltaire Garcin | 4 167 € | 4 185 € | - | 9 |
| Rue Carnot | 3 955 € | 3 955 € | - | 8 |
| Rue Denfert Rochereau | 3 848 € | 4 864 € | - | 8 |
| Rue du Doc Tallet | 11 200 € | 11 687 € | - | 7 |
| Route de la Maison D'enfants | 4 545 € | - | 5 422 € | 7 |
| Rue Andre Autheman | 16 304 € | 16 675 € | - | 7 |
| Chemin des Gypieres | 4 227 € | - | 4 227 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Muscadelle à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Muscadelle est de 3 443 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 019 € à 14 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin de la Muscadelle ?
Les appartements s'échangent à 3 305 €/m2 et les maisons à 3 826 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin de la Muscadelle est-elle chère par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Chemin de la Muscadelle est en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue. Le prix médian de la commune est de 3 879 €/m2, soit 11.2% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Chemin de la Muscadelle se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Muscadelle ?
Sur la base du prix médian de 3 443 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Muscadelle coute environ 172 146 €. Ce montant peut varier de 150 972 € à 741 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.