Prix au m2 Chemin des Gypieres à L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
Le prix immobilier Chemin des Gypieres à L'Isle-sur-la-Sorgue est de 4 227 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 879 €/m2) et 23.3% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Chemin des Gypieres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Gypieres à L'Isle-sur-la-Sorgue. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 597 € à 7 288 €, soit un écart de 103%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans L'Isle-sur-la-Sorgue
Chemin des Gypieres se situe au-dessus de la médiane des prix à L'Isle-sur-la-Sorgue. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 690 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Gypieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 227 €/m2
Au revenu médian de L'Isle-sur-la-Sorgue (21 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Gypieres dans le contexte de L'Isle-sur-la-Sorgue
L'Isle-sur-la-Sorgue compte 354 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Isle-sur-la-Sorgue
Principales rues de L'Isle-sur-la-Sorgue classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saumane | 3 605 € | 3 329 € | 5 938 € | 11 |
| Route de Carpentras | 4 030 € | 4 030 € | - | 11 |
| Route de Caumont | 3 354 € | 3 348 € | 4 198 € | 11 |
| Avenue Voltaire Garcin | 4 167 € | 4 185 € | - | 9 |
| Rue Carnot | 3 955 € | 3 955 € | - | 8 |
| Rue Denfert Rochereau | 3 848 € | 4 864 € | - | 8 |
| Chemin de la Muscadelle | 3 443 € | 3 305 € | 3 826 € | 7 |
| Rue du Doc Tallet | 11 200 € | 11 687 € | - | 7 |
| Route de la Maison D'enfants | 4 545 € | - | 5 422 € | 7 |
| Rue Andre Autheman | 16 304 € | 16 675 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Gypieres à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Le prix médian au m2 Chemin des Gypieres est de 4 227 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 597 € à 7 288 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Gypieres est-elle chère par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Chemin des Gypieres est au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue. Le prix médian de la commune est de 3 879 €/m2, soit 9% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Chemin des Gypieres se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Gypieres ?
Sur la base du prix médian de 4 227 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Gypieres coute environ 211 364 €. Ce montant peut varier de 179 856 € à 364 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.