Prix au m2 Résidence l Oustau de Sorgue à L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
Le prix immobilier Résidence l Oustau de Sorgue à L'Isle-sur-la-Sorgue est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 879 €/m2) et 27.1% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Résidence l Oustau de Sorgue en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence l Oustau de Sorgue à L'Isle-sur-la-Sorgue. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 128 € à 2 727 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans L'Isle-sur-la-Sorgue
Résidence l Oustau de Sorgue est la rue la plus abordable de L'Isle-sur-la-Sorgue avec un prix médian de 2 500 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 599 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence l Oustau de Sorgue ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de L'Isle-sur-la-Sorgue (21 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence l Oustau de Sorgue dans le contexte de L'Isle-sur-la-Sorgue
L'Isle-sur-la-Sorgue compte 354 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Isle-sur-la-Sorgue
Principales rues de L'Isle-sur-la-Sorgue classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saumane | 3 605 € | 3 329 € | 5 938 € | 11 |
| Route de Carpentras | 4 030 € | 4 030 € | - | 11 |
| Route de Caumont | 3 354 € | 3 348 € | 4 198 € | 11 |
| Avenue Voltaire Garcin | 4 167 € | 4 185 € | - | 9 |
| Rue Carnot | 3 955 € | 3 955 € | - | 8 |
| Rue Denfert Rochereau | 3 848 € | 4 864 € | - | 8 |
| Chemin de la Muscadelle | 3 443 € | 3 305 € | 3 826 € | 7 |
| Rue du Doc Tallet | 11 200 € | 11 687 € | - | 7 |
| Route de la Maison D'enfants | 4 545 € | - | 5 422 € | 7 |
| Rue Andre Autheman | 16 304 € | 16 675 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence l Oustau de Sorgue à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Le prix médian au m2 Résidence l Oustau de Sorgue est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 128 € à 2 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence l Oustau de Sorgue est-elle chère par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Résidence l Oustau de Sorgue est nettement en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue. Le prix médian de la commune est de 3 879 €/m2, soit 35.5% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Résidence l Oustau de Sorgue se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence l Oustau de Sorgue ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence l Oustau de Sorgue coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 106 392 € à 136 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.