Prix au m2 Route de Saumane à L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
Le prix immobilier Route de Saumane à L'Isle-sur-la-Sorgue est de 3 605 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 879 €/m2) et 5.2% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Route de Saumane en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route de Saumane à L'Isle-sur-la-Sorgue. Les prix au m2 s'échelonnent de 179 € à 6 028 €, soit un écart de 3276%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans L'Isle-sur-la-Sorgue
Route de Saumane fait partie des rues les plus abordables de L'Isle-sur-la-Sorgue. Le prix au m2 y est 7.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 849 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Saumane
Les maisons Route de Saumane sont 78% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 180 233 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 89 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de Saumane ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 605 €/m2
Au revenu médian de L'Isle-sur-la-Sorgue (21 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Saumane dans le contexte de L'Isle-sur-la-Sorgue
L'Isle-sur-la-Sorgue compte 354 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Isle-sur-la-Sorgue
Principales rues de L'Isle-sur-la-Sorgue classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Carpentras | 4 030 € | 4 030 € | - | 11 |
| Route de Caumont | 3 354 € | 3 348 € | 4 198 € | 11 |
| Avenue Voltaire Garcin | 4 167 € | 4 185 € | - | 9 |
| Rue Carnot | 3 955 € | 3 955 € | - | 8 |
| Rue Denfert Rochereau | 3 848 € | 4 864 € | - | 8 |
| Chemin de la Muscadelle | 3 443 € | 3 305 € | 3 826 € | 7 |
| Rue du Doc Tallet | 11 200 € | 11 687 € | - | 7 |
| Route de la Maison D'enfants | 4 545 € | - | 5 422 € | 7 |
| Rue Andre Autheman | 16 304 € | 16 675 € | - | 7 |
| Chemin des Gypieres | 4 227 € | - | 4 227 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saumane à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Le prix médian au m2 Route de Saumane est de 3 605 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 179 € à 6 028 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Saumane ?
Les appartements s'échangent à 3 329 €/m2 et les maisons à 5 938 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Saumane est-elle chère par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Route de Saumane est en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue. Le prix médian de la commune est de 3 879 €/m2, soit 7.1% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Route de Saumane se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saumane ?
Sur la base du prix médian de 3 605 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saumane coute environ 180 233 €. Ce montant peut varier de 8 929 € à 301 394 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.