Prix au m2 Rue Rose Goudard à L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
Le prix immobilier Rue Rose Goudard à L'Isle-sur-la-Sorgue est de 4 318 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 879 €/m2) et 26% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Rose Goudard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Rose Goudard à L'Isle-sur-la-Sorgue. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 804 € à 6 154 €, soit un écart de 119%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans L'Isle-sur-la-Sorgue
Rue Rose Goudard se situe au-dessus de la médiane des prix à L'Isle-sur-la-Sorgue. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 350 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rose Goudard ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 318 €/m2
Au revenu médian de L'Isle-sur-la-Sorgue (21 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Rose Goudard dans le contexte de L'Isle-sur-la-Sorgue
L'Isle-sur-la-Sorgue compte 354 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Isle-sur-la-Sorgue
Principales rues de L'Isle-sur-la-Sorgue classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saumane | 3 605 € | 3 329 € | 5 938 € | 11 |
| Route de Carpentras | 4 030 € | 4 030 € | - | 11 |
| Route de Caumont | 3 354 € | 3 348 € | 4 198 € | 11 |
| Avenue Voltaire Garcin | 4 167 € | 4 185 € | - | 9 |
| Rue Carnot | 3 955 € | 3 955 € | - | 8 |
| Rue Denfert Rochereau | 3 848 € | 4 864 € | - | 8 |
| Chemin de la Muscadelle | 3 443 € | 3 305 € | 3 826 € | 7 |
| Rue du Doc Tallet | 11 200 € | 11 687 € | - | 7 |
| Route de la Maison D'enfants | 4 545 € | - | 5 422 € | 7 |
| Rue Andre Autheman | 16 304 € | 16 675 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rose Goudard à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Le prix médian au m2 Rue Rose Goudard est de 4 318 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 804 € à 6 154 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rose Goudard est-elle chère par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Rue Rose Goudard est au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue. Le prix médian de la commune est de 3 879 €/m2, soit 11.3% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Rose Goudard se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rose Goudard ?
Sur la base du prix médian de 4 318 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rose Goudard coute environ 215 893 €. Ce montant peut varier de 140 196 € à 307 693 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.