Prix au m2 Résidence les Gres à Lapalud (84)
Le prix immobilier Résidence les Gres à Lapalud est de 1 145 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 643 €/m2) et 66.6% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Résidence les Gres en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Résidence les Gres à Lapalud. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 1 389 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 389 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Gres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 145 €/m2
Au revenu médian de Lapalud (19 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence les Gres dans le contexte de Lapalud
Lapalud compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lapalud
Principales rues de Lapalud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Orfevres | 1 643 € | 1 872 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Gres à Lapalud ?
Le prix médian au m2 Résidence les Gres est de 1 145 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 1 389 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Gres est-elle chère par rapport à Lapalud ?
Résidence les Gres est nettement en dessous de la moyenne de Lapalud. Le prix médian de la commune est de 1 643 €/m2, soit 30.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Résidence les Gres se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Gres ?
Sur la base du prix médian de 1 145 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Gres coute environ 57 238 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 69 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.