Prix au m2 Les Gres à Lauris (84)
Le prix immobilier Les Gres à Lauris est de 4 393 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 857 €/m2) et 28.2% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 245 m².
📊 Les Gres en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Les Gres à Lauris. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 294 € à 4 393 €, soit un écart de 92%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 245 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 099 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Gres ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 393 €/m2
Au revenu médian de Lauris (22 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Les Gres dans le contexte de Lauris
Lauris compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lauris
Principales rues de Lauris classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Joseph Garnier | 2 249 € | - | 1 692 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Gres à Lauris ?
Le prix médian au m2 Les Gres est de 4 393 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 294 € à 4 393 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Gres est-elle chère par rapport à Lauris ?
Les Gres est au-dessus de la moyenne de Lauris. Le prix médian de la commune est de 3 857 €/m2, soit 13.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Les Gres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Gres ?
Sur la base du prix médian de 4 393 €/m2, un appartement de 50 m² Les Gres coute environ 219 643 €. Ce montant peut varier de 114 688 € à 219 643 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.