Prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Le Pontet (84)
Le prix immobilier Avenue Charles de Gaulle à Le Pontet est de 2 222 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 025 €/m2) et 35.2% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 129 m².
📊 Avenue Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Avenue Charles de Gaulle à Le Pontet. Les prix au m2 s'échelonnent de 682 € à 4 500 €, soit un écart de 560%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 129 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Pontet
Avenue Charles de Gaulle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Pontet. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 818 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 222 €/m2
Au revenu médian de Le Pontet (18 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Charles de Gaulle dans le contexte de Le Pontet
Le Pontet compte 233 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Pontet
Principales rues de Le Pontet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Hirondelles | 1 574 € | 1 558 € | - | 27 |
| Avenue Francois Lascour | 1 787 € | 1 431 € | 2 058 € | 15 |
| Avenue de la Farandole | 2 511 € | 2 511 € | - | 11 |
| Avenue Gustave Goutarel | 2 216 € | 5 400 € | - | 8 |
| Avenue Louis Pasteur | 2 620 € | 2 620 € | - | 7 |
| Rue des Erables | 2 089 € | 2 089 € | - | 6 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 1 667 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Le Pontet ?
Le prix médian au m2 Avenue Charles de Gaulle est de 2 222 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 682 € à 4 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Le Pontet ?
Avenue Charles de Gaulle est au-dessus de la moyenne de Le Pontet. Le prix médian de la commune est de 2 025 €/m2, soit 9.7% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue Charles de Gaulle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 222 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle coute environ 111 121 €. Ce montant peut varier de 34 091 € à 225 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.