Prix au m2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Le Pontet (84)
Le prix immobilier Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Le Pontet est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 025 €/m2) et 51.4% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Avenue Mal de Lattre de Tassigny en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Le Pontet. Les prix au m2 s'échelonnent de 322 € à 2 846 €, soit un écart de 785%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Pontet
Avenue Mal de Lattre de Tassigny fait partie des rues les plus abordables de Le Pontet. Le prix au m2 y est 17.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 524 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Mal de Lattre de Tassigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Le Pontet (18 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Mal de Lattre de Tassigny dans le contexte de Le Pontet
Le Pontet compte 233 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Pontet
Principales rues de Le Pontet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Hirondelles | 1 574 € | 1 558 € | - | 27 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 222 € | 2 218 € | - | 19 |
| Avenue Francois Lascour | 1 787 € | 1 431 € | 2 058 € | 15 |
| Avenue de la Farandole | 2 511 € | 2 511 € | - | 11 |
| Avenue Gustave Goutarel | 2 216 € | 5 400 € | - | 8 |
| Avenue Louis Pasteur | 2 620 € | 2 620 € | - | 7 |
| Rue des Erables | 2 089 € | 2 089 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Le Pontet ?
Le prix médian au m2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 322 € à 2 846 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Mal de Lattre de Tassigny est-elle chère par rapport à Le Pontet ?
Avenue Mal de Lattre de Tassigny est en dessous de la moyenne de Le Pontet. Le prix médian de la commune est de 2 025 €/m2, soit 17.7% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue Mal de Lattre de Tassigny se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Mal de Lattre de Tassigny ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Mal de Lattre de Tassigny coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 16 087 € à 142 308 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.