Prix au m2 Rue des Erables à Le Pontet (84)
Le prix immobilier Rue des Erables à Le Pontet est de 2 089 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 025 €/m2) et 39% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue des Erables en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Erables à Le Pontet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 875 € à 2 606 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Pontet
Rue des Erables se situe en dessous de la médiane des prix à Le Pontet. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 731 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Erables ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 089 €/m2
Au revenu médian de Le Pontet (18 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Erables dans le contexte de Le Pontet
Le Pontet compte 233 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Pontet
Principales rues de Le Pontet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Hirondelles | 1 574 € | 1 558 € | - | 27 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 222 € | 2 218 € | - | 19 |
| Avenue Francois Lascour | 1 787 € | 1 431 € | 2 058 € | 15 |
| Avenue de la Farandole | 2 511 € | 2 511 € | - | 11 |
| Avenue Gustave Goutarel | 2 216 € | 5 400 € | - | 8 |
| Avenue Louis Pasteur | 2 620 € | 2 620 € | - | 7 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 1 667 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Erables à Le Pontet ?
Le prix médian au m2 Rue des Erables est de 2 089 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 875 € à 2 606 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Erables est-elle chère par rapport à Le Pontet ?
Rue des Erables est dans la moyenne de Le Pontet. Le prix médian de la commune est de 2 025 €/m2, soit 3.2% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue des Erables se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Erables ?
Sur la base du prix médian de 2 089 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Erables coute environ 104 465 €. Ce montant peut varier de 93 750 € à 130 282 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.