Prix au m2 Chemin de Reydet à Le Thor (84)
Le prix immobilier Chemin de Reydet à Le Thor est de 3 041 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 124 €/m2) et 11.3% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Chemin de Reydet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de Reydet à Le Thor. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 787 € à 3 440 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 653 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin de Reydet
Les maisons Chemin de Reydet sont 3% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 152 065 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 52 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Chemin de Reydet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 041 €/m2
Au revenu médian de Le Thor (22 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Reydet dans le contexte de Le Thor
Le Thor compte 132 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Thor
Principales rues de Le Thor classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de l Isle sur Sorgue | 2 311 € | - | 2 648 € | 8 |
| Ach Ancien Chem d Avignon | 4 467 € | 4 467 € | - | 7 |
| L Anduze | 3 860 € | - | 3 860 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Reydet à Le Thor ?
Le prix médian au m2 Chemin de Reydet est de 3 041 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 787 € à 3 440 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin de Reydet ?
Les appartements s'échangent à 3 009 €/m2 et les maisons à 3 101 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin de Reydet est-elle chère par rapport à Le Thor ?
Chemin de Reydet est dans la moyenne de Le Thor. Le prix médian de la commune est de 3 124 €/m2, soit 2.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin de Reydet se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Reydet ?
Sur la base du prix médian de 3 041 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Reydet coute environ 152 065 €. Ce montant peut varier de 139 362 € à 171 989 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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