Prix au m2 Route de l Isle sur Sorgue à Le Thor (84)
Le prix immobilier Route de l Isle sur Sorgue à Le Thor est de 2 311 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 124 €/m2) et 32.6% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 659 m².
📊 Route de l Isle sur Sorgue en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de l Isle sur Sorgue à Le Thor. Les prix au m2 s'échelonnent de 225 € à 3 759 €, soit un écart de 1571%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 659 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 534 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de l Isle sur Sorgue ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 311 €/m2
Au revenu médian de Le Thor (22 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de l Isle sur Sorgue dans le contexte de Le Thor
Le Thor compte 132 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Thor
Principales rues de Le Thor classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ach Ancien Chem d Avignon | 4 467 € | 4 467 € | - | 7 |
| Chemin de Reydet | 3 041 € | 3 009 € | 3 101 € | 7 |
| L Anduze | 3 860 € | - | 3 860 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de l Isle sur Sorgue à Le Thor ?
Le prix médian au m2 Route de l Isle sur Sorgue est de 2 311 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 225 € à 3 759 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de l Isle sur Sorgue est-elle chère par rapport à Le Thor ?
Route de l Isle sur Sorgue est nettement en dessous de la moyenne de Le Thor. Le prix médian de la commune est de 3 124 €/m2, soit 26% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de l Isle sur Sorgue se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de l Isle sur Sorgue ?
Sur la base du prix médian de 2 311 €/m2, un appartement de 50 m² Route de l Isle sur Sorgue coute environ 115 558 €. Ce montant peut varier de 11 250 € à 187 951 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.