Prix au m2 Za la Croix de Florent à Malaucène (84)
Le prix immobilier Za la Croix de Florent à Malaucène est de 3 657 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 928 €/m2) et 6.7% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Za la Croix de Florent en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Za la Croix de Florent à Malaucène. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 333 € à 5 833 €, soit un écart de 150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 500 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Za la Croix de Florent ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 657 €/m2
Au revenu médian de Malaucène (20 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Za la Croix de Florent dans le contexte de Malaucène
Malaucène compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Malaucène
Principales rues de Malaucène classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 1 733 € | - | 1 590 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Za la Croix de Florent à Malaucène ?
Le prix médian au m2 Za la Croix de Florent est de 3 657 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 333 € à 5 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Za la Croix de Florent est-elle chère par rapport à Malaucène ?
Za la Croix de Florent est nettement au-dessus de la moyenne de Malaucène. Le prix médian de la commune est de 2 928 €/m2, soit 24.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Za la Croix de Florent se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Za la Croix de Florent ?
Sur la base du prix médian de 3 657 €/m2, un appartement de 50 m² Za la Croix de Florent coute environ 182 836 €. Ce montant peut varier de 116 667 € à 291 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Za la Croix de Florent à Malaucène ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.