Prix au m2 Chemin de St Donat à Mazan (84)
Le prix immobilier Chemin de St Donat à Mazan est de 5 253 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 990 €/m2) et 53.3% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Chemin de St Donat en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de St Donat à Mazan. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 129 € à 6 061 €, soit un écart de 185%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 932 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de St Donat ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 253 €/m2
Au revenu médian de Mazan (21 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de St Donat dans le contexte de Mazan
Mazan compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mazan
Principales rues de Mazan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Teyssieres | 2 943 € | - | 2 943 € | 7 |
| Quai de l Auzon | 2 816 € | - | 2 816 € | 6 |
| Chemin de Pied Marin N1 | 3 480 € | - | 3 480 € | 6 |
| La Venue de Carpentras | 4 226 € | - | 2 361 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de St Donat à Mazan ?
Le prix médian au m2 Chemin de St Donat est de 5 253 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 129 € à 6 061 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de St Donat est-elle chère par rapport à Mazan ?
Chemin de St Donat est nettement au-dessus de la moyenne de Mazan. Le prix médian de la commune est de 2 990 €/m2, soit 75.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin de St Donat se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de St Donat ?
Sur la base du prix médian de 5 253 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de St Donat coute environ 262 647 €. Ce montant peut varier de 106 459 € à 303 054 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.